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郭帆（GuoFan）

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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福建省龍巖市新羅區(qū)：國家級生態(tài)文化示范村

作者：admin | 來源：山合水易 | 時間：2017-09-11 | 關(guān)鍵詞：全域旅游規(guī)劃,旅游發(fā)展規(guī)劃,郭帆
全域旅游規(guī)劃,旅游發(fā)展規(guī)劃

項目類型：全域旅游
項目位置：福建省龍巖市新羅區(qū)
項目范圍：200公頃

一、項目背景

新羅區(qū)是福建龍巖的主城區(qū)，周邊有著永定土樓、古田會議遺址等全國知名文化景區(qū)資源以及江山美人、龍崆洞等自然景觀資源，主城區(qū)與其它區(qū)域發(fā)展聯(lián)系緊密。為積極響應(yīng)福建提出的“旅游產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展”的要求，新羅區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)亟待突破和升級。山合水易規(guī)劃設(shè)計院在接到委托之后經(jīng)過多方考量，認(rèn)為應(yīng)該將其進行全域旅游模式的打造，提升為以生態(tài)、養(yǎng)老、創(chuàng)新為主題，以宜居、創(chuàng)業(yè)為主要功能的新型旅游城市。
 
二、項目規(guī)劃

山合水易結(jié)合新羅區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀和特點，考慮到周邊區(qū)域豐富的可開發(fā)資源，提出了將其打造成為“第三代旅游新城”的發(fā)展思路，即重點發(fā)展以養(yǎng)生度假、會展商務(wù)、休閑農(nóng)業(yè)和文化創(chuàng)意為主要導(dǎo)向的四大功能特色，形成四大產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向功能，形成一個完整的旅游配套設(shè)施。同時在新羅區(qū)獨特的資源和環(huán)境科學(xué)分析的基礎(chǔ)上構(gòu)建“雙十”的產(chǎn)業(yè)鏈條。

根據(jù)新羅區(qū)旅游資源的富集度、對外交通的便捷度以及旅游發(fā)展基礎(chǔ)，山合水易規(guī)劃設(shè)計院將新羅旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局為“一環(huán)，一心，四區(qū)”——

1. 一環(huán)：新羅多彩旅游環(huán)線；

2. 一心：商務(wù)度假及集散服務(wù)中心；

3. 四區(qū)：濱水休閑度假區(qū)（北部），生態(tài)宜居體驗區(qū)（西部），創(chuàng)意文化展示區(qū)（南部），郊野休閑拓展區(qū)（東部）。
 全域旅游規(guī)劃,旅游發(fā)展規(guī)劃

本次旅游發(fā)展規(guī)劃中，涉及到的產(chǎn)品包括一個多彩旅游環(huán)線，四個工業(yè)旅游展示中心，五個旅游度假小鎮(zhèn)，五個奢侈型旅游度假示范區(qū)，五個國際級標(biāo)準(zhǔn)汽車營地，六個特色養(yǎng)生度假組團，九條休閑商業(yè)街，十個商務(wù)會議接待酒店，十二個鄉(xiāng)村旅游基地。

全域旅游規(guī)劃,旅游發(fā)展規(guī)劃

其中：

1、新羅多彩旅游環(huán)線

用一條旅游環(huán)線，將新羅分散的旅游景點和特色資源串聯(lián)起來，增加環(huán)線的體驗活動和特色觀光。

全域旅游規(guī)劃,旅游發(fā)展規(guī)劃

2、五個旅游度假小鎮(zhèn)

江山•生態(tài)人居度假小鎮(zhèn)（銅缽古鎮(zhèn)）、 白沙•濱江休閑度假小鎮(zhèn)、東肖•森林氧吧度假小鎮(zhèn)、龍門•體育休閑度假小鎮(zhèn)、適中•河洛風(fēng)情度假小鎮(zhèn)

全域旅游規(guī)劃,旅游發(fā)展規(guī)劃
 
三、項目總結(jié)

在該案例中，山合水易按照當(dāng)前鄉(xiāng)村旅游、全域旅游的發(fā)展趨勢，從整個福建、龍巖旅游發(fā)展的需要出發(fā)，跳出新羅這一個區(qū)域，緊密圍繞著 “ 一個集散中心，兩大城市發(fā)展目標(biāo) ”，將新羅打造為以養(yǎng)生度假、會展商務(wù)、休閑農(nóng)業(yè)和文化創(chuàng)意為主要導(dǎo)向全域旅游項目。

1、尋找市場空白，聯(lián)動發(fā)展

借助建設(shè)海西經(jīng)濟區(qū)的歷史機遇，抓住鄰近廈門市旅游國際化發(fā)展的市場空間。以推進區(qū)域旅游資源的綜合開發(fā)和科學(xué)利用為目的,通過旅游產(chǎn)品的差異化定位、特色化發(fā)展，形成新羅區(qū)旅游與海峽西岸旅游產(chǎn)品設(shè)計、旅游線路組織、旅游市場整合營銷等多方面的互補、互融和共享。通過與區(qū)域內(nèi)旅游產(chǎn)品特色互補、經(jīng)濟互惠、經(jīng)營互助，逐步樹立新羅區(qū)第三代旅游新城的品牌形象，承擔(dān)起海西區(qū)域旅游集散中心的角色。

同時統(tǒng)籌新羅區(qū)各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游業(yè)與城鎮(zhèn)建設(shè)，旅游業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間的關(guān)系，把旅游區(qū)建設(shè)與小城鎮(zhèn)建設(shè)、社會主義新農(nóng)村建設(shè)和社會環(huán)境整治有機結(jié)合起來，通過全方位、多層次的協(xié)作，共同營造適應(yīng)新羅區(qū)城鄉(xiāng)互動發(fā)展全域旅游大發(fā)展的良好環(huán)境。

2、大產(chǎn)業(yè)帶動，尋找轉(zhuǎn)型契機

除景點設(shè)計外，將旅游產(chǎn)業(yè)中融入更多、更新的業(yè)態(tài)形式，豐富旅游產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵，促進其向大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的基礎(chǔ)。其中新業(yè)態(tài)，除了傳統(tǒng)意義上的“吃、住、行、游、購、娛”六要素外，增加了“體、學(xué)、研、悟”四個方面的內(nèi)容。同時，融入更多與時俱進、具有時代特征和產(chǎn)業(yè)發(fā)展價值的新型業(yè)態(tài)，如文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、汽車露營等等。

3、大項目支撐，大游線整合

通過規(guī)劃形成各類不同層面的大型旅游開發(fā)，同時對于投資者的投資開發(fā)實力進行嚴(yán)格限制，保證重特大項目的實施執(zhí)行效果和力度。將新羅原有散落的資源和產(chǎn)品，用大的線路串聯(lián)和整合起來，增加區(qū)域的游線交通和產(chǎn)品豐富度。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。 

END

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