當前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 > 經(jīng)典案例 > 休閑商業(yè) >
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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
項目類型:體驗項目景區(qū)
項目位置:寧夏吳忠青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)
項目規(guī)模:8500畝
一、項目背景
在我國首個全國性國土空間開發(fā)規(guī)劃《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》中提出的18 個“國家層面重點開發(fā)區(qū)域”,“寧夏沿黃經(jīng)濟區(qū)”列第17位。寧夏省政府在新一輪的經(jīng)濟發(fā)展中,將旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè),打造“黃河金岸”的戰(zhàn)略部署,黃河沿線旅游開發(fā)將成為國家、寧夏旅游開發(fā)的重中之重。
如何打造寧夏旅游的休閑代表,發(fā)展“黃河、大漠”品牌?高品質(zhì)的旅游項目開發(fā)是沙坡頭旅游建設(shè)的關(guān)鍵。山合水易與當?shù)亻_發(fā)商攜手,立足項目地的實際情況,打造獨一無二的黃河祁連大峽谷項目,讓“沙水合一”成為當?shù)芈糜蔚臉酥竞驼信啤?br />
二、項目策劃
考慮到當前周邊的旅游項目多以岸邊活動和觀光為主,缺乏主題類、體驗類項目且漂流項目種類單一、娛樂性差,山合水易認為,黃河沿岸旅游項目開發(fā)需要側(cè)重“升級”,無論是設(shè)施還是體驗、開發(fā)模式,都要立足高水準——
l 寓游于景: 通過創(chuàng)新的空間形態(tài)設(shè)計,形成動感、體驗的主題游憩設(shè)施;
l 漂、游相融:結(jié)合自身資源,將漂流游線整合以及岸邊景點開發(fā)融為一體;
l 沙河并舉:前期把黃河祁連山大峽谷項目作為沙坡頭景區(qū)的延伸性項目,未來獨立發(fā)展;
l 疊進開發(fā):以核心項目(漂流、休閑游樂)帶動后期產(chǎn)品,在時序上提升區(qū)域形象。
本項目東起大灣,途徑大柳樹、黃石漩、北長灘,到達南長灘,陸路上的連接點包含了長流水和沙坡頭沙漠區(qū)域,整體上形成了以沙坡頭為龍頭的區(qū)域發(fā)展格局。借用得天獨厚的水資源,最終山合水易在方案中提出:以“漂”為核心、以“游”為魂,打造世界漂游大本營——中國沙坡頭·黃河祁連山大峽谷文化生態(tài)漂游主題旅游區(qū),實現(xiàn)漂游方式、文化變現(xiàn)、休閑產(chǎn)品設(shè)計的三項突破。
l 形象定位:
國內(nèi): 萬里黃河第一漂,千年黨項第一村;
國際: 華夏文明朝圣地,世界漂游大本營。
三、項目規(guī)劃
根據(jù)“沿線做豐富、節(jié)點做精彩”的原則,山合水易將項目地的規(guī)劃設(shè)計形成“一帶,一心、一谷、四區(qū)”——
l 一帶 —— 黃河景觀漂帶
依托項目從從南長灘到大灣的60公里浩淼的黃河,這是未來項目的主“漂”帶,也是串聯(lián)岸邊各個“游”點的主要交通聯(lián)絡(luò)線。未來,通過設(shè)立標志牌、景觀標志物等方式,豐富水面上的風(fēng)光。
拓跋渡效果圖:
黃石渡效果圖:
云水渡效果圖:
九曲古渡效果圖:
l 一心——生態(tài)休閑度假中心
依托黃河沙漠結(jié)合的美好背景,打造大型水面黃沙實景劇場演藝活動;建設(shè)恢弘水神或者佛教寺廟,展現(xiàn)西夏神秘佛教文明(黃河水神文化),結(jié)合生態(tài)資源,打造養(yǎng)生產(chǎn)品;深層挖掘西夏文化,重現(xiàn)西夏皇宮雄偉建筑,完善區(qū)域商業(yè)設(shè)施,將此地打造成為重現(xiàn)西夏風(fēng)情的觀光、休閑、養(yǎng)生度假區(qū)域。
西夏王宮度假酒店效果圖:
l 一谷——絲路文化休閑谷
依托絲路文化、大漠文化建設(shè)大漠風(fēng)情主題客棧與沙漠地宮,用于餐飲住宿,體現(xiàn)大漠絲路驛站之感。另依托長流水特色峽谷綠色風(fēng)情開設(shè)營地休閑區(qū)域,木屋、房車、帳篷等多種選擇,為自駕車游客提供休閑游憩之地。
l 四區(qū)——黨項民俗風(fēng)情區(qū)
l 四區(qū)——農(nóng)耕文化體驗區(qū)
l 四區(qū)——漂游綜合服務(wù)區(qū)
l 四區(qū)——水利工程展示區(qū)
四、項目總結(jié)
景區(qū)的建設(shè)不僅要著眼短期收益,更要兼顧長遠的發(fā)展道路。在政策的引導(dǎo)下,合理開發(fā)利用現(xiàn)有資源,才能建設(shè)出由當?shù)靥厣母咚骄皡^(qū)。山合水易在本案例的規(guī)劃設(shè)計中堅持了四大原則:
l 統(tǒng)籌協(xié)調(diào),持續(xù)發(fā)展
堅持在可持續(xù)發(fā)展的原則下統(tǒng)籌規(guī)劃,要處理好與黃河規(guī)劃區(qū)域人民的關(guān)系,要滿足不同游客到沙坡頭旅游的不同需求;
l 彰顯特色,弘揚文化
依托60公里的黃河水,發(fā)展黃河兩岸的黨項文化、農(nóng)耕文化、黃河文化等多種文化內(nèi)涵,打造“萬里黃河第一漂”;
l 市場導(dǎo)向,精品建設(shè)
借助建設(shè)寧夏沿黃經(jīng)濟區(qū)的機遇,以經(jīng)濟推動旅游產(chǎn)業(yè)提升,旅游帶動經(jīng)濟快速發(fā)展的手段,在各個方面為沙坡頭帶來更廣闊的發(fā)展空間;
l 統(tǒng)一規(guī)劃,分步實施
鑒于黃河60公里的長度及范圍,項目堅持了在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上分步實施的原則,分為
近期、中期、遠期三個階段。
作為黃河沿岸的“升級景區(qū)”,祁連大峽谷項目必將成為當?shù)仄骶皡^(qū)的標桿。
聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。