項(xiàng)目類型：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園、田園綜合體

項(xiàng)目位置：山東省濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)北部曲堤鎮(zhèn)

項(xiàng)目規(guī)模：40萬畝

一、項(xiàng)目背景

2017年中央1號(hào)文件明確提出“建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園”。為認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記“打造鄉(xiāng)村振興齊魯樣板”的要求，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能，根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、財(cái)政部部署要求，2018年4月16日，山東省農(nóng)業(yè)廳、山東省財(cái)政廳發(fā)布《山東省農(nóng)業(yè)廳 山東省財(cái)政廳 關(guān)于開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建工作的通知》，山東省正式啟動(dòng)省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建工作目前，濟(jì)南市已經(jīng)形成“一體兩翼多點(diǎn)”的空間格局，濟(jì)南城市發(fā)展進(jìn)入北跨黃河、南躍泰山的時(shí)代。山合水易依據(jù)濟(jì)陽區(qū)區(qū)域城市發(fā)展，結(jié)合地區(qū)優(yōu)勢(shì)，根據(jù)濟(jì)陽區(qū)黃瓜和集約化育苗產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，預(yù)計(jì)通過打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系和三產(chǎn)融合園區(qū)，將構(gòu)建以”黃瓜產(chǎn)業(yè)+種苗產(chǎn)業(yè)”為核心，同時(shí)融合其它五大產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。

二、項(xiàng)目策劃

通過實(shí)際考察分析，我方規(guī)劃團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目地區(qū)位、土地利用、農(nóng)業(yè)本底條件、周邊旅游資源、環(huán)境等現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，從區(qū)位、交通、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)等方面進(jìn)行深入剖析，認(rèn)為濟(jì)南“攜河北跨” 、濟(jì)陽“撤縣設(shè)區(qū)”, 需要產(chǎn)城融合新發(fā)展；濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)的落位 ，需要產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新升級(jí)；濟(jì)陽都市后花園的角色，需要綠色生態(tài)新農(nóng)業(yè)，致力于將曲堤鎮(zhèn)打造成為濟(jì)南城市發(fā)展的新引擎，濟(jì)陽區(qū)域升級(jí)的新驅(qū)動(dòng)，城鄉(xiāng)三產(chǎn)融合的新示范。

總體定位

曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)以農(nóng)業(yè)大地為基底，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)種植、種苗培育、科技研發(fā)、精深加工、智慧物流、行政服務(wù)、國際會(huì)展、休閑觀光為一體，輻射帶動(dòng)，成為促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)升級(jí)發(fā)展的示范引領(lǐng)先導(dǎo)區(qū)。

目標(biāo)定位

通過曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，推動(dòng)濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園成為國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，助力曲堤鎮(zhèn)成為中國黃瓜產(chǎn)業(yè)中心，還將成為農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)、鄉(xiāng)村振興齊魯樣板、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)化示范基地、濟(jì)南農(nóng)文旅度假首先體驗(yàn)地

形象定位

角色演繹：聚凝產(chǎn)業(yè)、人群聚合

一曲聞韶 堤上攬翠 黃河之濱 青瓜聯(lián)盟

客群定位

(1)企業(yè)客群

濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)將進(jìn)一步加快濟(jì)陽，乃至濟(jì)南、山東的農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。同時(shí)，以園區(qū)為載體，引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)集聚發(fā)展?？蒲须p創(chuàng)孵化園、數(shù)字金融服務(wù)園及國際會(huì)展培訓(xùn)園的建設(shè)，將帶動(dòng)本地及周邊城市的企業(yè)及個(gè)體入駐，實(shí)現(xiàn)濟(jì)陽農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的跨越式的發(fā)展，形成共贏。

(2)商旅客群

基于本地曲堤黃瓜原本的知名度和市場影響力以及不斷完善的國家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，定期開展國際國內(nèi)專業(yè)論壇、黃瓜主題農(nóng)業(yè)會(huì)展及培訓(xùn)等活動(dòng)，打造國家級(jí)黃瓜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)，吸引種苗科研、農(nóng)技農(nóng)資、生產(chǎn)加工、機(jī)械智造等專業(yè)領(lǐng)域的商旅客群。

(3)休閑客群

以濟(jì)南及周邊城市的家庭客群為主體，形成濟(jì)陽作為濟(jì)南都市后花園的重要拼圖。通過升級(jí)主題化的農(nóng)旅休閑體驗(yàn)?zāi)Ｊ?，打造良好生態(tài)環(huán)境下的兒童親子空間、度假觀光空間和農(nóng)事體驗(yàn)空間，成為省會(huì)城市家庭出游和青少年研學(xué)游的重要承載地，從而促進(jìn)發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)形成真正產(chǎn)業(yè)融合。

(4)原住客群

通過國家級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，原住村民從居住條件、生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)升級(jí)到休閑娛樂等各個(gè)層面享受全方位的發(fā)展紅利，生活品質(zhì)和風(fēng)貌得到最大化的改善。他們?cè)趫@區(qū)中生產(chǎn)、生活、消費(fèi)，成為園區(qū)中最緊密和最基本的客群。

三、總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)

核心區(qū)根據(jù)整體場地現(xiàn)狀功能分布及產(chǎn)業(yè)布局，充分與濟(jì)北生命科技園規(guī)劃、曲堤鎮(zhèn)社區(qū)合村并點(diǎn)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興規(guī)劃及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等已經(jīng)規(guī)劃實(shí)施的方案緊密銜接，打造“雙核、一心、兩軸、四區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

(1)雙核驅(qū)動(dòng)：曲堤黃瓜交易產(chǎn)業(yè)核、集約化育苗產(chǎn)業(yè)核

依托原有的曲堤鎮(zhèn)蔬菜批發(fā)市場和垛石鎮(zhèn)安信種苗股份有限公司的種苗蔬菜集約化育苗基地打造“交易產(chǎn)業(yè)”和“育苗產(chǎn)業(yè)”兩大產(chǎn)業(yè)核心，形成雙核驅(qū)動(dòng)下的戰(zhàn)略發(fā)展。通過主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)最重要的兩極：“科技育種育苗”和“市場銷售交易”促進(jìn)科學(xué)與生產(chǎn)力的緊密轉(zhuǎn)換，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)高效發(fā)展。

(2)一心引領(lǐng)：曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)中心

——注重與濟(jì)北生命科技園的緊密銜接和南延發(fā)展，打造具有“行政服務(wù)、科研雙創(chuàng)、會(huì)展培訓(xùn)和主題體驗(yàn)”等功能的中心區(qū)域。成為曲堤現(xiàn)代都市發(fā)展中農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)最為核心的中樞板塊，指導(dǎo)、驅(qū)動(dòng)整體園區(qū)的發(fā)展。未來的“一心”與生命科技園緊密融合，成為濟(jì)陽都市化進(jìn)程的重要增長極。

——根據(jù)“一心”的功能布局，劃分為四個(gè)板塊：行政金融服務(wù)園、科研雙創(chuàng)孵化園、國際會(huì)展培訓(xùn)園、黃瓜主題體驗(yàn)園。

(3)兩軸連接 ：產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、產(chǎn)業(yè)融合軸

通過對(duì)大寺干河水系的整治和沿線道路的建設(shè)連通“安信種業(yè)”和“交易市場”，形成從種子成長為產(chǎn)品的“產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸”;將濟(jì)北生命科技園核心區(qū)的規(guī)劃主軸向南延續(xù)，打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園“一心”的空間發(fā)展軸線，形成核心區(qū)的“產(chǎn)業(yè)融合軸”。

(4)四區(qū)示范：組團(tuán)布局

農(nóng)產(chǎn)品加工與物流園區(qū)，黃瓜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)，農(nóng)業(yè)廢棄物綜合處理區(qū)，生態(tài)化新農(nóng)人宜居社區(qū)。 以“聚焦產(chǎn)業(yè)并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)”為目標(biāo)，打造“雙核、一心”之外的四大片區(qū)，形成“雙核驅(qū)動(dòng)、一心引領(lǐng)”下的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)升級(jí)承載地和“宜產(chǎn)與宜居”的示范區(qū)，從而構(gòu)建完整的核心區(qū)布局，帶動(dòng)整體產(chǎn)業(yè)和區(qū)域風(fēng)貌的升級(jí)發(fā)展。

四、項(xiàng)目總結(jié)

曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)通過打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系和三產(chǎn)融合園區(qū)，將構(gòu)建以“黃瓜產(chǎn)業(yè)+種苗產(chǎn)業(yè)”為核心，同時(shí)融合農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)、農(nóng)機(jī)具生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)、會(huì)展培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)、休閑度假產(chǎn)業(yè)，五大產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。

以農(nóng)業(yè)為基底，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)升級(jí)

曲堤黃瓜產(chǎn)業(yè)以農(nóng)業(yè)大地為基底，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)種植、種苗培育、科技研發(fā)、精深加工、智慧物流、行政服務(wù)、國際會(huì)展、休閑觀光為一體，輻射帶動(dòng)，成為促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)升級(jí)發(fā)展的示范引領(lǐng)先導(dǎo)區(qū)。

依托產(chǎn)業(yè)布局，進(jìn)行特色景觀設(shè)計(jì)

山合水易依據(jù)場地現(xiàn)狀功能分布及產(chǎn)業(yè)布局，充分與濟(jì)北生命科技園規(guī)劃、曲堤鎮(zhèn)社區(qū)合村并點(diǎn)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興規(guī)劃及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等已經(jīng)規(guī)劃實(shí)施的方案緊密銜接，打造“雙核、一心、兩軸、四區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，促進(jìn)三產(chǎn)融合

濟(jì)陽現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的升級(jí)發(fā)展將依托良好的資源優(yōu)勢(shì)成為濟(jì)南城市發(fā)展的新引擎、濟(jì)陽區(qū)域升級(jí)的新驅(qū)動(dòng)、城鄉(xiāng)三產(chǎn)融合的新示范。

聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請(qǐng)致電山合水易400-650-6990。