項目類型：候鳥養(yǎng)老綜合社區(qū)
項目地址：貴州銅仁市
項目規(guī)模：240畝
項目特色：挖掘文化資源，打造休閑、娛樂、度假、養(yǎng)老為一體的“候鳥型”養(yǎng)老勝地

一、項目背景

貴州梵凈山養(yǎng)老度假社區(qū)位于貴州銅仁市，依托中國五大佛教名山之一的“梵凈山”而建。本項目是山合水易所創(chuàng)作的“貴州梵凈山旅游度假區(qū)總體規(guī)劃”其中的一個區(qū)，位于梵凈山山門口。山合水易在綜合分析了項目地的自然、人文資源特點后，以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎(chǔ)，將自然環(huán)境與佛教文化、儺文化相結(jié)合，聯(lián)動周邊山地、森林、中草藥等養(yǎng)生資源，以一、二線城市消費能力較高、有佛教信仰、較強的養(yǎng)生養(yǎng)老和度假旅游需求的老年群體為市場定位，與鄉(xiāng)村風(fēng)光、養(yǎng)生旅游、冷泉旅游、宗教等有機結(jié)合，致力于打造出集休閑、娛樂、度假、養(yǎng)老為一體的“候鳥型”養(yǎng)老勝地。
 
二、項目定位 
 

(1)總體定位

以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎(chǔ)，以佛教文化為依托，以儺文化為特色，聯(lián)動周邊資源，打造成世界佛教養(yǎng)生養(yǎng)老旅游度假目的地。

(2)市場定位

人群：全國范圍內(nèi)有佛教信仰、養(yǎng)生養(yǎng)老、度假需求的，經(jīng)濟基礎(chǔ)較好的老年人。

區(qū)位：一、二線城市消費能力較高的老年人。

(3)目標(biāo)定位

● 世界級佛教養(yǎng)老養(yǎng)生休閑度假區(qū)

● 梵凈山生態(tài)休閑旅游目的地

● 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)聚落，原生態(tài)風(fēng)情體驗小鎮(zhèn)

(4)形象定位

● 中華養(yǎng)老養(yǎng)生第一山，世界山水休閑第一灣

● 梵天凈土，碧水逸境

● 享梵天之樂，享凈土之美

三、項目設(shè)計  
  
● 打造思路

梵凈養(yǎng)生谷融合竹文化和山水文化，以原生態(tài)為主線，打造自然山水田園景觀，社區(qū)內(nèi)設(shè)置了靈山別院養(yǎng)老度假別墅和冷泉山莊兩個項目產(chǎn)品，并結(jié)合法華庵和佛教文化，挖掘民間養(yǎng)生之道，營造幽靜、私密、與世無爭的養(yǎng)生養(yǎng)老氛圍。
 

● 養(yǎng)老服務(wù)

梵凈山養(yǎng)老度假社區(qū)針對老年群體精心設(shè)計了一些老年服務(wù)產(chǎn)品，主要包含全數(shù)字化醫(yī)療保健體系和超級物業(yè)服務(wù)，旨在為目標(biāo)顧客提供高標(biāo)準的養(yǎng)生、醫(yī)療、健康和保健等服務(wù)，而超級物業(yè)服務(wù)中包含健康養(yǎng)生堂、中老年活動中心、中老年營養(yǎng)配餐等全面服務(wù)的物業(yè)管理模式，為老年群體提供多樣化選擇的舒適生活。
 

四. 項目總結(jié)

山合水易對梵凈山養(yǎng)老度假社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎(chǔ)，結(jié)合佛教文化、儺文化，創(chuàng)造品牌形象，堅持生態(tài)環(huán)保、適老化等原則，對區(qū)域布局、景觀進行科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計。

●  所選項目地位于梵凈山景區(qū)，原生態(tài)環(huán)境保留較為完整，田園風(fēng)光秀美、幽靜。區(qū)域內(nèi)擁有中國五大佛教名山之一的“梵凈山”，具有濃厚的佛教文化底蘊。設(shè)計師依靠當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)田園資源和文化資源，市場客戶群體的定位主要是來自一二線城市的具有較強的消費能力和較高養(yǎng)老品質(zhì)需求的老年群體，因此，規(guī)劃設(shè)計主打偏高端的養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)。

●  堅持“適老化”“專業(yè)化”原則，深入考慮老年人的生理特點、生活需求和心理感受，項目的功能區(qū)劃和產(chǎn)品設(shè)計堅持無障礙設(shè)計理念，為老年群體提供精細養(yǎng)老服務(wù)。

●  項目定位為多元化經(jīng)營的養(yǎng)老社區(qū)，硬件配套設(shè)施進行完善外，努力提高自身的運營管理能力，開發(fā)多元化的養(yǎng)老衍生產(chǎn)品，從資本運作、金融創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈延伸等方面突破，建立綜合性的盈利渠道。

山合水易的規(guī)劃理念強調(diào)在大自然中感受佛教養(yǎng)生精髓，將農(nóng)業(yè)田園資源與佛教素餐、佛藥、參禪活動等相結(jié)合，加強人身心的調(diào)整，同時發(fā)揮儺文化的養(yǎng)生特色，為老年群體打造一個養(yǎng)老勝地。
 

目前，項目已經(jīng)成功落地運營，在項目地舉行了盛大的開業(yè)典禮，運營商也陸續(xù)入駐開業(yè)，運營狀況良好，受到游客們的親睞。梵凈養(yǎng)生谷建成，吸引了大量游客，各地老人陸續(xù)入住靈山別苑，對梵凈山養(yǎng)老運營管理中心的醫(yī)療服務(wù)和物業(yè)服務(wù)評價很高。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。