目前，許多地方都在建設特色小鎮(zhèn)，但對特色小鎮(zhèn)建設有什么要求呢?這許多人都不懂，為了幫助你更好地了解小鎮(zhèn)的特點，山合水易整理了特色小鎮(zhèn)建設中存在的一些問題以及特色小鎮(zhèn)的建設要求。
 

特色小鎮(zhèn)建設中的幾個問題

最近幾年, 特色小鎮(zhèn)在全國蓬勃興起。從實踐看，特色小鎮(zhèn)建設確實取得了很大成績，但也暴露出一些問題。

1 產業(yè)特色不夠鮮明

特色小鎮(zhèn)建設的核心是發(fā)展特色產業(yè)。發(fā)展特色產業(yè)是特色小鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的生命力所在, 一些地方對本地特色產業(yè)、旅游資源、文化遺產等認識和挖掘不深, 產業(yè)規(guī)劃和城市功能不切實際, 在發(fā)展模式上粗淺模仿、生搬硬套, 他們往往希望通過各種優(yōu)惠政策來維持小鎮(zhèn)運轉。目前，特色小城鎮(zhèn)的主業(yè)不強，高端不夠，特色內涵挖掘不足，在發(fā)展路徑、風格和外觀等方面存在著普遍的同質化現象。

特別是主導產業(yè)特色不鮮明，核心競爭力不強，集群集聚發(fā)展程度不高，部分相鄰小城鎮(zhèn)還未形成錯位互補的發(fā)展關系，“一鎮(zhèn)一業(yè)”的發(fā)展格局未有效建立。

2 行政干預、長官意志

很多領導干部仍受傳統(tǒng)的管理思想的影響, 對特色小鎮(zhèn)建設采取包攬的做法:一些地方政府習慣傳統(tǒng)模式搞特色小鎮(zhèn)開發(fā), 還有一些地方政府貪大、求多、圖快, 追求短期利益和表面形象變化, 中西部地區(qū)也提出要短時間要打造數十個特色小鎮(zhèn)。由于缺乏有特色的產業(yè)和資金，政府干預過多，導致該鎮(zhèn)管理不善，負債累累。而不具備條件，靠行政推動，一味模仿復制，勝者寥寥。

3 特色小鎮(zhèn)房地產化

小城鎮(zhèn)越有特色，發(fā)展越好，盲目發(fā)展的隱患就越大，許多地方作為一個小城鎮(zhèn)崛起，必然會盲目追隨這一趨勢。特色小鎮(zhèn)不是新一輪的賭注和建房。一旦將小鎮(zhèn)房地產化，它將適得其反。有的地方政府好大喜功, 鉆政策的空子, 假搞小鎮(zhèn)實際真地產, 加大了房地產庫存、造成新的危機。目前，特色小鎮(zhèn)房地產已成為特色小鎮(zhèn)建設中最突出、最常見的問題。其存在必然給特色小鎮(zhèn)建設帶來不可估量的風險。這種風險的存在將嚴重制約實體經濟的發(fā)展，對特色小鎮(zhèn)和地方經濟社會發(fā)展造成不可逆轉的損失。
 

特色小鎮(zhèn)建設的要求是什么?

在規(guī)模上需要符合特色小鎮(zhèn)的要求，規(guī)?？臻g需要集中連片，并且規(guī)劃的面積需要控制在3-5平方公里左右，并且建造的面積則是在1平方公里左右，我們在建設面積的時候，不能夠超過規(guī)劃的百分之五十，居住的人口應該控制在3-5萬人左右，而這僅僅只是特色小鎮(zhèn)的共性而已，很多特色小鎮(zhèn)會是使用旅游加上產業(yè)型的方式，地理構造和發(fā)展特色，往往導致面積不止10平方公里，甚至會遠遠超過了10平方公里。

同時，在形式方面也是有要求的。我們可以把它建成一個村莊和城鎮(zhèn)，同時建成一個風景區(qū)或一個綜合風景區(qū)。

特色小鎮(zhèn)是產業(yè)的空間載體。因此，在建設特色小鎮(zhèn)時，需要結合支持特色發(fā)展的產業(yè)模塊，與其他廣泛的地方不同。住宿和服務等功能并不完美。在特色小鎮(zhèn)的產業(yè)發(fā)展中，可以增加許多新興產業(yè)。

特色小鎮(zhèn)建設需要以居民為主題，突出特色產業(yè)和新型城鎮(zhèn)化，這是產業(yè)與城鎮(zhèn)有機互動的發(fā)展模式。注重綜合性產業(yè)建設，在生活服務和社區(qū)居住功能上發(fā)展，使整個景區(qū)更加協(xié)調、和諧，生活氛圍濃厚。當我們進行特色小鎮(zhèn)建設時，我們必須注意這些問題，只有這樣才能建設出一個令人滿意的特色小鎮(zhèn)。