福建省漳州市山重村——抓住市場(chǎng)缺口，拿當(dāng)?shù)匚幕鑫恼?/h4>

作者：山合水易 | 來(lái)源：山合水易 | 時(shí)間：2017-01-12 | 關(guān)鍵詞：美麗鄉(xiāng)村,全域旅游規(guī)劃,旅游發(fā)展規(guī)劃,全域旅游

項(xiàng)目類型：全域旅游
項(xiàng)目位置：福建省漳州市長(zhǎng)泰縣東部
項(xiàng)目規(guī)模： 1050 畝
 
一、項(xiàng)目背景

在休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)火熱的大背景下，福建長(zhǎng)泰縣憑借其優(yōu)越的自然資源和文化底蘊(yùn)成為當(dāng)?shù)氐臒衢T旅游縣，長(zhǎng)泰縣東部的馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)也已逐漸成長(zhǎng)為重要的生態(tài)文化旅游地。隨著多個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展，南部市場(chǎng)趨于飽和，未來(lái)北部將迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇，這為長(zhǎng)泰縣北部的山重村帶來(lái)契機(jī)。山重村擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境和人文氛圍，十分適合人類屁住，隨著廈門至山重隧道的貫通，這里未來(lái)將是城市居住、休閑度假収展癿一個(gè)重要方向。那么如何借著周邊地區(qū)旅游發(fā)展的東風(fēng)，形成山重村專屬的全域旅游區(qū)？

山合水易與當(dāng)?shù)卣献?，深入分析?dāng)?shù)刭Y源，從市場(chǎng)缺口和動(dòng)向入手，將山重村打造成一個(gè)富有文化韻味的全域旅游項(xiàng)目。
 

二、項(xiàng)目規(guī)劃

當(dāng)前山重的生態(tài)資源以水云澗、油菜花田、洪巖水庫(kù)為代表。但是目前品種還是比較單一，不能形成四季有景可賞、有樂(lè)可尋的循環(huán)鏈條，生態(tài)資源不夠豐富，沒(méi)有形成特色。因此，山合水易在本案中充分考慮改良當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)種養(yǎng)殖業(yè)、積極引入其他優(yōu)質(zhì)品種或優(yōu)質(zhì)種養(yǎng)殖方法，豐富生態(tài)資源。

山重村歷經(jīng)千百年滄桑，沉淀了深厚的建筑、民俗等文化資源。有古民居、古堡、佛塔、古樹(shù)、溪谷、水庫(kù)、農(nóng)田等多種類型資源，且較為集中分布；山重的民俗文化和建筑文化在區(qū)域內(nèi)的稀缺性較高，有著很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
 

山合水易本著充分挖掘資源、實(shí)現(xiàn)土地利用最大化發(fā)展思路，形成“一核一環(huán)兩區(qū)六組團(tuán)”的發(fā)展構(gòu)架：

一核：情景文化小鎮(zhèn)

山重文化小鎮(zhèn)包括山重古村核心范圍以及西部農(nóng)田溪流片區(qū)，該區(qū)是山重旅游發(fā)展的核心區(qū)域，山重文化小鎮(zhèn)將承擔(dān)山重景區(qū)文化休閑、特色餐飲、主題住宿、特色商品販賣等功能。以山重良好的生態(tài)環(huán)境為依托，以建筑文化和漳州非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為核心，開(kāi)發(fā)一系列觀光、體驗(yàn)、休閑、度假產(chǎn)品，打造漳州文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

一環(huán)：原鄉(xiāng)尋夢(mèng)環(huán)線

兩區(qū)：創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)、特色農(nóng)業(yè)觀賞區(qū)

依托水云澗及西北山谷良好的山水生態(tài)環(huán)境，以創(chuàng)意文化為核心，融合親水休閑、主題度假，打造一個(gè)具濃郁小資情調(diào)的創(chuàng)意文化區(qū)。 創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)由創(chuàng)意文化水街、創(chuàng)意青年客棧、創(chuàng)意文化莊園三大項(xiàng)目組成。

六組團(tuán)：入口服務(wù)組團(tuán)、生態(tài)養(yǎng)生莊園組團(tuán)、園藝主題公園組團(tuán)、新農(nóng)村社區(qū)組團(tuán)、有機(jī)農(nóng)業(yè)莊園組團(tuán)、康體運(yùn)動(dòng)莊園組團(tuán)。

古山重不只是一個(gè)鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)，還是文化休閑度假區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)。
 

  

三、項(xiàng)目總結(jié)

山合水易認(rèn)為，山重的開(kāi)發(fā)應(yīng)抓住目前區(qū)域內(nèi)在深度文化休閑、特色主題度假、品質(zhì)生態(tài)游憩等旅游產(chǎn)品缺失的機(jī)會(huì)，從全域旅游的角度開(kāi)發(fā)一個(gè)兼顧本地居民休閑和外地游客觀光度假需求的、可引領(lǐng)長(zhǎng)泰乃至漳州旅游走進(jìn)新紀(jì)元的精品旅游區(qū)，提升長(zhǎng)泰旅游在國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。因此在規(guī)劃中注重以下三點(diǎn)：

◆ 重聯(lián)動(dòng)，塑造特色品牌： 內(nèi)部利用民俗文化資源打造休閑度假產(chǎn)品，將分散的民居以不同項(xiàng)目體驗(yàn)的聯(lián)結(jié)起來(lái)，形成一條旅游線路，外部與十里藍(lán)山、尋夢(mèng)谷聯(lián)動(dòng)發(fā)展，同時(shí)對(duì)接“廈漳泉”同城化的市場(chǎng)需求。

◆ 強(qiáng)文化，構(gòu)建核心引力： 文化是項(xiàng)目的靈魂。以山重的建筑文化、民俗文化為依托，放大到漳州的非物質(zhì)文化，兼顧到農(nóng)耕文化，通過(guò)多元化方式，從景觀、體驗(yàn)、商業(yè)、度假等方面強(qiáng)化文化，構(gòu)建核心吸引力。

◆ 顯生態(tài)，營(yíng)造優(yōu)美環(huán)境： 保護(hù)和恢復(fù)山重的自然生態(tài)，創(chuàng)造性的利用田園、溪流、水庫(kù)、林地等資源，打造獨(dú)具山重特色的生態(tài)環(huán)境。
 

項(xiàng)目實(shí)景照片
 

山重村本作為馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)乃至長(zhǎng)泰縣未來(lái)休閑度假的重要組成部分，通過(guò)全域旅游項(xiàng)目的建設(shè)，來(lái)實(shí)現(xiàn)土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化，通過(guò)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代和用地功能置換，提高土地的綜合利用價(jià)值；實(shí)現(xiàn)道路網(wǎng)改善，促進(jìn)該片區(qū)作為旅游景點(diǎn)的快速可持續(xù)發(fā)展；借各類休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，整體提升古山重鄉(xiāng)村旅游區(qū)的景觀、空間質(zhì)量，為長(zhǎng)泰縣及廈漳泉提供完善的配套服務(wù)設(shè)施。在當(dāng)?shù)卣呐εc山合水易的規(guī)劃下，山重村必將成為一個(gè)全域旅游的案例典范！
 

聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請(qǐng)致電山合水易。

END

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